El arquitecto Óscar Morán Guillén señaló que el municipio de Puerto Vallarta se encuentra en vía de gentrificación explicando que los locatarios han sido desplazados por los altos costos de la vivienda, lo cual es consecuencia del turismo. “Éste es un fenómeno mundial en el que los turistas han ido devorando a los locales es decir los lugares que eran accesibles para la población se han vuelto más caros y la población se ha tenido que desplazar a la periferia por el uso del suelo para el turismo y ahora es una fórmula de hacer dinero” Explicó que actualmente los inversionistas no piensan en construir para los locales, sino que han comenzado a construir espacios para los turistas y los inversionistas que cobran renta por utilizar el recinto. Estas construcciones se realizan violando las normas pues se venden como viviendas a pesar de ser suites tipo hotelera, otra irregularidad es la venta de los permisos de construcción los cuales otorgan junto con los terrenos sin un debido dictamen. “Si el plan actual de construcción no permite los edificios de pisos altos lo que hacen es justificarlo como uso de vivienda a pesar de ser una suite para extranjero, pocos desarrolladores atienden la problemática real, se deben de planear ciudades a 20 o 30 años y preveer los problemas, analizar los servicios que requerirán”. Finalmente señaló que la verticalidad les favorece a los desarrolladores y no a las familias pues les permite generar más recursos “Desde el Ayuntamiento se han dado los permisos para 12 niveles en terrenos que tienen limitantes topógráficas, en la Zona Romántica, Amapas, Versalles, Conchas Chinas, en donde había una casa se quieren hacer hasta 40 negando la realidad “