El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Riviera Nayarit (AMPI Riviera Nayarit), Miguel Tejeda Guillemin, informó que la región ha tenido una caída del 7% en las ventas inmobiliarias, por lo que pidió a los desarrolladores encontrar puntos diferenciales para que sigan teniendo rentabilidad en su ejercicio.

“En este momento hay 12,000 unidades en toda la región, hablando desde Cabo Corrientes hasta Compostela, Nayarit, y lo que se estima vender este año son 2.600 unidades. Por lo tanto, hay 5.25 años de inventario de lo que se vende anualmente. 

Necesitamos encontrar diferenciadores para poder seguir con este tema de construcción y que siga siendo rentable para los desarrolladores, porque de otra forma, con el aumento que ha habido de los días para vender una unidad, va a dejar de ser atractivo para los desarrolladores.

Es muy importante encontrar esa mezcla adecuada para que siga siendo rentable y que los inversionistas sigan trayendo sus recursos a esta zona”, detalló.

Tejeda Guillemín, precisó que actualmente, los desarrolladores tardan 350 días para vender una unidad, lo que representa un incremento gradual en el que no ha disminuido la demanda.

“Veníamos de 120 días, subió a 170, después pasó a 250. Recientemente vimos que hace seis meses estaba en 300 y este año ya, según los estudios que nos han hecho, van arriba de 350 días para vender una unidad. 

Es muy importante mencionar que la demanda no ha parado. El año en el que más se vendieron unidades fue en el 2023, hablando de los últimos 25 años, y se vendieron 2,800 unidades. Este año se pretende vender 2,600, lo que quiere decir que 7% menos. No es mucho lo que ha bajado y se ha mantenido la demanda, pero lo que se desfasó fue la oferta”, concluyó.