El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Riviera Nayarit (AMPI Riviera Nayarit), Miguel Tejeda, informó que las desarrolladoras inmobiliarias presentes en la región carecen de visión social, puesto que construyen por demanda, pero sufren por ventas debido a que no logran descifrar lo que el cliente está pidiendo. “Construye porque hay una demanda; el destino es muy noble, ya hemos visto que tiene mucho crecimiento y por eso se construye. Considero que lo que está faltando es mayor visión, mayor diferenciación, mayor selección para encontrar lo que realmente el cliente está pidiendo. No hay que dejar de lado que también el cliente está cambiando muy rápido, lo que se esperaba que iba a pasar en 10 años, está pasando en este momento, por lo tanto a veces no se tiene la capacidad como empresario de ver esa velocidad de cambio del cliente. Cambian las edades, cambia el tipo de cliente, cambia el tipo de requerimientos y el empresario no alcanza a ver esa rapidez con la que está cambiando el mercado”, apuntó el empresario. En sus palabras, la oferta y la demanda actual en el sector inmobiliario se encuentran desfasados, lo que ocasiona que los desarrolladores tardan aproximadamente entre 5 y 6 años para concretar la venta de un desarrollo. “Se desfasó la oferta contra la demanda y eso ocasiona que cada uno de los desarrolladores tarde aproximadamente entre 5 y 6 años ya para vender un desarrollo, entonces quien te aplaude o te penaliza es el mismo mercado. ¿Cómo se podría mejorar la planeación por parte de los empresarios? Encontrando realmente lo que necesita el mercado”, finalizó.