San Luis Potosí, SLP.-  La aprobación de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral, no tiene una connotación clara, sólo ambigüedad sobre su funcionamiento. Puede generar controversia y un impacto a la hora de establecer precios de venta del inmueble, los cuales pueden incrementarse, los legisladores deben “reglamentarlo mejor”, comentó Francisco Naif Gallegos, coordinador de la Región 7 Centro de AMPI México. Posterior a la aprobación en el Senado de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, y el debate sobre el predial, en el cual los partidos de oposición alertaron que la modernización y actualización del valor de las propiedades puede repercutir sobre el impuesto. Por su parte, el bloque oficialista afirma que se busca modernizar los registros de inmuebles y que la recaudación seguirá a cargo de los municipios. En este sentido, el líder inmobiliario señaló que no queda claro el ajuste del cálculo de valor de un inmueble y explicó que podría haber una discrepancia entre la depreciación que hará un avalúo expedido por un perito valuador con respecto a la de la administración municipal. “Lo que no está claro es si ese incremento del valor catastral al subirlo al valor comercial va a incrementar exponencialmente los precios. Si va a tener un efecto colateral en el precio de venta de un inmueble”, expuso. Detalló que las reformas a las leyes catastrales “es algo que merece reglamentarse mejor” por parte de los senadores, por la implicación de los recursos que están a cargo de la administración municipal y puntualizar que los recursos que son para municipios, deben destinarse al gasto público. “Dejar claro que esos recursos que son para los municipios no vayan a parar a otra cuenta que no tenga distribución en el gasto público de cada municipio y que carguemos con el estigma de que somos los (agentes inmobiliarios) los que encarecemos los bienes inmuebles al venderlos”.

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  Subrayó finalmente que todas las iniciativas y reformas a las leyes, incluyendo las de Ley Catastral, deben incluir reglamentos y presupuestos sobre su operatividad.

“Llamamos a la cordura a nuestros legisladores para que puedan generar una clarificación de las leyes que están aprobando o reformando, reglamentos y presupuestos, porque muchas de las reformas e iniciativas no van bien reglamentadas y deben llevar un presupuesto, basado en lo operativo”, enfatizó.