El abogado Eduardo Rodríguez Hernández recomendó a los inversionistas inmobiliarios interesados en adquirir propiedades en Riviera Nayarit, acercarse a despachos certificados para recibir asesoría y evitar los fraudes al momento de hacer la compra.

Rodríguez Hernández, sugirió a los inversores revisar la certeza jurídica de los inmuebles y predios antes de proceder, para evitar ser víctimas de un delito.

“Los remates bancarios representan una oportunidad muy sana para invertir, siempre y cuando se tenga el acceso a la información, tanto del expediente judicial como de los antecedentes de la propiedad. Estos antecedentes se pueden corroborar en el registro público de la propiedad, que es la escritura y el CLG, certificado de libertad de agravamiento. 

Es una forma de invertir confiable, siempre y cuando, repito, la información sea fidedigna y se constate ante las entidades del gobierno”, expuso.

Para lograr esto, el especialista recomendó el acercamiento a un despacho, donde hagan el estudio previo para llegar al análisis de la propiedad y se pueda otorgar un dictamen jurídico al cliente final por la viabilidad del inmueble.

“Hay bastante desinformación en este negocio. Para empezar, no estamos permitidos por el banco para publicitarnos en brokers inmobiliarios. Eso está protegido por la ley de protección de datos personales en posesión de terceros. Eso ya sería una red flag para quien intenta invertir en este negocio, que se encuentre en un portal inmobiliario, la foto de la casa y que está en remate bancario. 

Es un margen muy considerable, un porcentaje muy alto en cuanto al mal uso de esta información. Por eso, es muy importante acercarse a un despacho establecido dentro de la localidad, que pueda tener acceso a la información y que pueda constatar en juzgados esta documentación. Estoy hablando como de un 70% que se hace mal uso de esta información”, abundó.

Rodríguez Hernández precisó que las consultas se hacen de manera particular y los abogados realizan la descarga de los antecedentes de juicio de la propiedad directamente con el banco, para descartar que se trate de algún fraude.